ザ・パークハウスグラン神山町

  • 東京都渋谷区神山町

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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3階 / 83.57㎡の場合

相場
35,672万円
426.9万円/㎡
20,568
30,637
40,707
50,777
AI査定結果
推定相場価格
35,672万円
426.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,637万円〜40,707万円
366.6万円/㎡〜487.1万円/㎡
推定賃料
55.1万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウスグラン神山町
36,800万円（440.3万円/㎡）/ 3階 / 83.57㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は438.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2025/05/2631,800万円434.3万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/05/2068,000万円518.6万円3階 131.12㎡ 3S南東
2025/04/1348,000万円480.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/1432,800万円448.0万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/02/1437,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/02/0450,000万円500.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/0337,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2024/11/1226,500万円361.9万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2024/11/1231,800万円380.5万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/09/0134,000万円406.8万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/08/0827,800万円379.7万円3階 73.22㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は420.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡3LDK+3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2024/06/26リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅3分 38,000万円376.4万円100.95㎡1LDK3階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/06/28パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,900万円387.4万円72.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/06/22ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 50,990万円536.7万円95.01㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 10階建 北東2019年100戸RC
2024/08/06グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 34,800万円349.5万円99.56㎡3LDK1階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/07/01アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 39,800万円497.4万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2025/07/02プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 46,980万円513.8万円91.44㎡2LDK2階 / 12階建 北東2021年75戸RC
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK6階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2024/07/28プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 38,800万円412.2万円94.12㎡2LDK5階 / 11階建 南2020年89戸RC
2025/04/04オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 25,880万円338.7万円76.42㎡3LDK4階 / 5階建 東2019年60戸RC
2025/03/31ザ・パークハウス恵比寿南
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 29,800万円345.9万円86.15㎡2LDK3階 / 9階建 南2019年56戸RC
2025/02/13アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 27,800万円390.1万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、渋谷区では28.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン神山町
所在地東京都渋谷区神山町
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
築年月2023年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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