2018〜2025年築, 専有面積121.12㎡〜141.12㎡の平均販売価格
東京都
638.4万円/㎡
前年比+123.1%
渋谷区
547.0万円/㎡
前年比+25.4%
ザ・パークハウスグラン神山町
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分
2023年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
66,716万円
508.8万円/㎡
54,486
62,639
70,793
78,946
AI査定結果
推定相場価格
66,716万円
508.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
62,639万円〜70,793万円
477.7万円/㎡〜539.9万円/㎡
推定賃料
100.5万円
0.77万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウスグラン神山町
68,000万円（518.6万円/㎡）/ 3階 / 131.12㎡ / 3S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は419.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（518.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 68,000万円 | 518.6万円 | 3階 | 131.12㎡ | 3S | 南東 |
| 2025/04/13 | 31,800万円 | 434.3万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/04/13 | 48,000万円 | 480.7万円 | 3階 | 99.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 37,980万円 | 454.5万円 | 3階 | 83.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 32,800万円 | 448.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/04 | 50,000万円 | 500.7万円 | 3階 | 99.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 37,980万円 | 454.5万円 | 3階 | 83.57㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2024/11/12 | 31,800万円 | 380.5万円 | 3階 | 83.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 26,500万円 | 361.9万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 26,500万円 | 361.9万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK+ウォークイン+シューズインクローゼット | 北西 |
| 2024/09/01 | 34,000万円 | 406.8万円 | 3階 | 83.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 27,800万円 | 379.7万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 27,800万円 | 379.7万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK+ウォークイン+シューズインクローゼット | 北西 |
| 2024/03/07 | 29,800万円 | 366.2万円 | 3階 | 81.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 29,800万円 | 366.2万円 | 3階 | 81.37㎡ | 2LDK+シューズイン+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は501.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（518.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 68,000万円 | 518.6万円 | 131.12㎡ | 3S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 49,800万円 | 429.2万円 | 116.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 54,990万円 | 491.7万円 | 111.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/27 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 54,800万円 | 447.6万円 | 122.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 59,800万円 | 510.7万円 | 117.09㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 64,900万円 | 535.2万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | THEKITA 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 76,000万円 | 613.1万円 | 123.96㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | HILLPEAKTOKIWAMATSU 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅14分 | 69,800万円 | 483.3万円 | 144.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で123.1%上昇、渋谷区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（518.6万円）は渋谷区の平均と比較して5.2%割安です。