ザ・パークハウスグラン神山町

  • 東京都渋谷区神山町

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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3階 / 73.22㎡の場合

相場
29,491万円
402.8万円/㎡
14,171
24,384
34,597
44,810
AI査定結果
推定相場価格
29,491万円
402.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,384万円〜34,597万円
333.0万円/㎡〜472.5万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウスグラン神山町
28,500万円（389.2万円/㎡）/ 3階 / 73.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は422.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1728,500万円389.2万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/07/2029,800万円407.0万円3階 73.22㎡ 2LDK+北
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2025/05/2631,800万円434.3万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/05/2068,000万円518.6万円3階 131.12㎡ 3S南東
2025/04/1348,000万円480.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/1432,800万円448.0万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/02/1437,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/02/0450,000万円500.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/0337,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2024/11/1226,500万円361.9万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2024/11/1231,800万円380.5万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/10/1526,500万円361.9万円3階 73.22㎡ 2LDK+北西
2024/09/0134,000万円406.8万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/08/0827,800万円379.7万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2024/07/2527,800万円379.7万円3階 73.22㎡ 2LDK+北西
2024/03/0329,800万円366.2万円3階 81.37㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は353.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2025/11/22OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 22,800万円309.2万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2024/08/09ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 24,800万円292.8万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/10/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 39,800万円474.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2025/10/03パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 24,900万円345.8万円72.01㎡3LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2024/07/07ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,800万円304.3万円55.21㎡2LDK6階 / 14階建 西2020年84戸RC
2024/06/30サンメゾン表参道株T
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、渋谷区では9.5%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
渋谷区
260.8万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン神山町
所在地東京都渋谷区神山町
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
築年月2023年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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